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2677.4億!2019年杭州市區土地榜出爐

2020年01月02日 16:26 來源:浙江在線 未經授權 不得轉載

  浙江在線-住在杭州網12月31日訊(浙江在線記者 何肖霞)隨著今日上午德信拿下富陽東洲地塊,杭州市區2019年度土地出讓正式畫上句號。

  2019年土地成交如何?與2018年相比是多是少?哪家房企拿地最多?

  浙報傳媒地產研究院整理了杭州市區2019年土地成交數據,來揭曉答案。

 ?。ㄗⅲ汉贾菔袇^為杭州市本級行政轄區,不含桐廬、淳安、建德。)

  成交:金額再創新高 新增約11.5萬套新房

  根據浙報傳媒地產研究院統計,杭州市區2019年全年土地成交275宗,可建面積2218.5萬方,成交金額2677.4億元。這一成交總額較2018年度提高了288.5億元。

2015-2019土地成交.jpg

  分城區來看,蕭山區無論是可建面積還是成交金額都排名十區第一,江干區緊隨其后,余杭及富陽區位列第三、第四位。綜合蕭山區涉宅地及商地的成交來看,蕭山商地成交體量不容小覷,越來越多的房企關注及重視蕭山商辦市場,這得益于近年來蕭山區經濟的快速發展以及基建建設。

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2015-2019涉宅土地.jpg

  涉宅用地成交138宗,成交面積676.5萬方,可建面積1608.8萬方,成交金額2288.1億元,較2018年提高了280.4億元。這些涉宅用地,刨去人才租賃用房及其他已知不可售部分,可售住宅面積約為1150萬方,以平均100㎡/戶計算,意味著整個2019年度為樓市后續提供了約11.5萬套房源。

   這其中,余杭區以381.5萬方排名第一,新增住宅供應約3.8萬套。

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  房企:濱江成最大買家 港資大舉入杭

  縱觀整個2019年的土地市場,濱江無疑是最大贏家。根據浙報傳媒地產研究院統計,濱江2019年度共計拿地11宗(含兩宗聯合拿地),豪擲289.8億元拿下100.6萬方,成為最大買家。望江、錢江世紀城、蕭山市北、西興等板塊都留下了濱江房產的腳印。

  以128.2億元排名第二的綠城拿下5宗項目,春來曉園、桂語聽瀾、春月錦廬以及金沙湖項目均為今年出讓地塊。

  今年港資大舉入杭也是土地市場一大亮點,新世界、新鴻基兩家分別斬獲望江綜合體地塊以及江河匯地塊。此外,嘉里競得文暉城市之星項目重回視野。

涉宅地排行-金額.jpg

 

涉宅地排行-可建面積.jpg

 

  備注:按照招拍掛市場確定的拿地房企統計,合作拿地的宗數全算,拿地金額、可建面積按均分作統計。

原鏈接: 作者:  

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